Resumen

Descripción

La más alta expresión de calidad y lujo en Cana Bay, Punta Cana

Redefine el concepto de villa de lujo en el Caribe. Un proyecto exclusivo de 36 villas ubicado dentro de Cana Bay Resort, con vistas directas al campo de golf (hoyo 2) y acceso privilegiado a amenidades estilo resort.

Aquí, el minimalismo contemporáneo y la mística caribeña convergen en una arquitectura elegante, sofisticada y diseñada para el confort absoluto.

Exclusividad Real

• 36 villas en total

• 1 modelo arquitectónico con diseño espejo

• Desarrollo por fases estratégicas

• Villas de 2 niveles

• 4 habitaciones + 4.5 baños

• 2 parqueos privados

• Piscina y jacuzzi privados

Cada villa ofrece aproximadamente 377 m² de construcción sobre solares desde 500 m² hasta 532 m²

Diseño Arquitectónico que Impacta

Combina:

• Fachadas con piedra natural y arcos mediterráneos

• Pisos porcelánicos rectificados efecto coral

• Acabados en madera y texturas naturales

• Paneles decorativos en fibra y textiles

• Iluminación indirecta integrada

• Aire acondicionado integrado en todas las áreas

Los interiores transmiten una experiencia sensorial cálida, elegante y atemporal

Experiencia Privada de Villa

Cada unidad incluye:

✔ Piscina tipo infinity privada
✔ Jacuzzi integrado
✔ Terraza con vista al golf
✔ Deck BBQ privado
✔ Jardines tropicales
✔ Área de lavandería
✔ Espacios de almacenamiento

Una propiedad pensada tanto para residencia personal como para renta vacacional de alto nivel

Amenidades Resort-Style

Invertir no solo es adquirir una villa, es acceder a un ecosistema de lujo:

• La piscina más larga del Caribe

• Spa

• Sport Bar

• Ágora gastronómica

• Trattoria

• Gimnasio

• Áreas recreativas y wellness

Amenidades Cana Bay:

• Campo de golf diseñado por Jack Nicklaus

• Beach Club exclusivo

• Seguridad 24/7

• Canchas de tenis y pádel

• Piscinas y áreas sociales

Ubicación estratégica:

• 25 min Aeropuerto Internacional Punta Cana

• 17 min Downtown

• 10 min IMG Hospital

Modelo de Inversión & Rentabilidad

El proyecto contará con gestión hotelera profesional por Archipelago International, uno de los operadores más grandes del sudeste asiático.

Datos estimados de rentabilidad (escenario conservador):

• Precio promedio: USD $980,000 – $1,049,000

• Ocupación estimada: 55%

• ADR proyectado creciente

• ROI estimado promedio 8% a 10 años

• Proyección de valorización significativa del activo

Utilidad neta proyectada a 10 años + valorización:
Más de USD $1.3M acumulados en escenario proyectado

Estructura de Pago

• 20% firma

• 60% durante construcción

• 20% contra entrega

Inicio construcción: marzo 2026
Entregas desde abril 2028 por fases progresivas

¿Por qué?

Porque no es solo una propiedad.
Es:

• Ubicación privilegiada en Cana Bay

• Producto boutique de solo 36 unidades

• Arquitectura diferenciada

• Gestión hotelera profesional

• Acceso a resort lifestyle

• Proyección de renta y plusvalía

• Diseño que transmite estatus