Resumen

Descripción

Características más destacables del proyecto

📍 Ubicación estratégica

• Ubicado en Boulevard Estate – Las Iguanas, Cap Cana, una de las zonas con mayor proyección y exclusividad del destino UPD004_Esquema preliminar Broch….

• Acceso rápido a:

  • Punta Espada Golf Course

  • Marina Cap Cana

  • Playas de Juanillo

  • Hoteles de lujo (Sanctuary, Margaritaville, Green Village)

🏡 Tipología del producto

• Villas de lujo de 2 niveles

• 270 m² de construcción por unidad

• 3 habitaciones:

  • 1 dormitorio principal con baño y walk-in closet

  • 2 dormitorios secundarios con baño y closet

• Habitación de servicio con baño

• ½ baño de visitas

• 4 parqueos privados (marquesina techada)

🌴 Distribución y espacios

Primer nivel

• Sala y comedor de concepto abierto

• Cocina fría + cocina caliente

• Área de lavado

• Terraza exterior

• Piscina privada

• Área de BBQ

• Jardín privado

Segundo nivel

• Área familiar / TV room

• Dormitorios con baños privados

• Walk-in closets amplios

✨ Acabados y calidades (nivel premium)

• Estructura de hormigón armado sismo-resistente

• Fachadas con:

  • Coralina natural

  • Detalles decorativos imitación madera

  • Carpintería de aluminio de diseño europeo

• Pisos en porcelanato importado

• Cocinas:

  • Muebles en MDF hidrófugo

  • Topes en cuarzo o granito

  • Electrodomésticos incluidos

• Baños con:

  • Porcelanato importado

  • Mamparas de cristal templado

  • Grifería de alta calidad

• Aire acondicionado inverter (social y habitaciones)

• Piscina privada en cada villa

📈 Perfil de inversión

• AIRBNB Friendly

• Ideal para:

  • Renta vacacional

  • Segunda residencia

  • Inversión patrimonial

• Beneficio CONFOTUR:

  • Exención de impuestos de transferencia

  • Exención de IPI por hasta 15 años

Las villas se entregan equipadas con:

• Nevera

• Estufa

• Extractor

• Aires acondicionados

• Lavadora / secadora

• Calentador de agua

Este equipamiento está incluido en el precio de venta, lo que facilita una entrega lista para habitar o rentar

💰 Precios y disponibilidad (referencia)

• Precios de preventa desde aproximadamente USD 650,000 hasta USD 708,000

• Unidades vendidas, bloqueadas y disponibles, lo que demuestra alta absorción del mercado

Es un exclusivo desarrollo de villas de lujo ubicado en Boulevard Estate, dentro del prestigioso destino Cap Cana. El proyecto combina arquitectura contemporánea, privacidad y un alto estándar constructivo, ofreciendo villas de 270 m² distribuidas en dos niveles, con 3 habitaciones, piscina privada, terrazas, áreas sociales amplias y acabados premium.

Diseñado tanto para el disfrute residencial como para la inversión inmobiliaria, el proyecto permite renta vacacional tipo Airbnb y cuenta con el respaldo del incentivo fiscal CONFOTUR, lo que lo convierte en una oportunidad altamente atractiva dentro del mercado inmobiliario de lujo del Caribe.