Resumen

Descripción

Donde la arquitectura, la cultura y la rentabilidad se encuentran

Es un macrodesarrollo inmobiliario innovador ubicado en una de las zonas de mayor proyección de Bávaro – Punta Cana. El proyecto integra dos conceptos residenciales de alto valor: diseñados bajo un innovador esquema concéntrico que crea una comunidad privada con servicios integrales.

🏝 El corazón verde del proyecto

Redefine el concepto de residencia caribeña con un diseño circular rodeado de:

• 🌿 Áreas verdes integradas

• 💧 Lagunas y piscinas internas

• 🏡 Villas y residencias de baja altura

• 🚶 Diseño peatonal y comunitario

• 🔒 Comunidad privada

Su arquitectura crea una experiencia envolvente donde el agua, la vegetación y la privacidad generan un entorno de alto atractivo para renta vacacional.

🏙 Concepto residencial y comercial integral

• 🏢 Desarrollo residencial de mayor densidad

• 🛍 Plaza Atlántida (zona comercial)

• 🎭 Teatro Arena

• 🏛 Museo del Caribe y Poblado Taíno

• 🏋 Gimnasio

• 🅿 Edificio de parqueo

• 🏛 Templo Casa Club

• 🎾 Área de tenis y pádel

Este enfoque convierte el proyecto en un destino autosuficiente, elevando la experiencia del residente y el potencial de ocupación turística.

📈 PROGRAMA DE RENTAS – Estructura de Alta Rentabilidad

Según la proyección financiera del programa de renta vacacional:

• 152 unidades operando bajo modelo hotelero

• Ocupación proyectada: 60% → 75%

• ADR proyectado creciente año tras año

• Participación del propietario: 70% del ingreso por habitaciones

• ROI estimado a 10 años: 8%

• Ingreso proyectado acumulado 10 años: USD 199,000 aprox.

Esto posiciona el proyecto como una alternativa sólida para:

• Inversión en renta corta tipo Airbnb institucional

• Inversionistas internacionales

• Compradores que buscan flujo + valorización

🏗 Masterplan Estratégico

El masterplan integra:

• Diseño concéntrico diferenciador

• Separación clara entre zonas residenciales y áreas de experiencia

• Circulación vehicular perimetral

• Centro verde interior

• Equipamiento cultural y recreativo

Este tipo de diseño aumenta:

✔ La exclusividad
✔ La percepción de lujo
✔ La valorización a largo plazo
✔ El atractivo turístico

💎 ¿Por qué es atractivo para el inversor?

1. Ubicación en Punta Cana (mercado de alta absorción turística)

2. Proyecto mixto (residencial + cultural + comercial)

3. Programa estructurado de renta

4. Ingresos proyectados crecientes

5. Concepto diferenciador frente a proyectos tradicionales

6. Alta experiencia lifestyle