Oportunidad de Inversión: Hogar de Envejenciente en Venta

Excelente propiedad comercial en venta en Los Prados, con 16 años de trayectoria operativa ininterrumpida y todos sus permisos al día. Cuenta con una alta ocupación actual y un atractivo potencial de expansión.

💰 Información Financiera

Precio de Venta: US$ 1,600,000.00

Retorno de Inversión (ROI) Neto Anual: 14.39% (Estimado)

Ingreso Bruto Mensual: RD$ 1,770,000

Ingreso Bruto Anual: RD$ 21,240,000

Ingreso Neto Anual (Ganancia Limpia): RD$ 13,815,000

Desglose de Alquileres Actuales (24 de 28 habitaciones rentadas):

6 habitaciones generan RD$ 85,000.00 mensuales cada una.

18 habitaciones generan RD$ 70,000.00 mensuales cada una.

📐 Especificaciones de la Propiedad

Terreno: 500 m² (Con título y deslinde)

Construcción: 900 m²

Habitaciones: 28 en total (80% equipadas con aire acondicionado)

Baños: 11 baños completos

Estacionamiento: 3 parqueos

🏢 Infraestructura y Servicios

Ascensor camillero (Ideal para el cuidado y movilidad de los residentes)

Suministro de agua: Cisterna de 6,000 galones y pozo propio

Calentador de gas comercial

🚀 Potencial de Crecimiento & Facilidades de Pago

Espacio de Expansión: Capacidad disponible para construir 10 habitaciones adicionales para aumentar la rentabilidad.

Facilidad de Permuta: Se acepta como parte del pago un apartamento con valor entre US$ 350,000 y US$ 400,000.