La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) informa a sus miembros que el Comité Nacional Contra el Lavado de Activos y el Financiamiento del Terrorismo (CONCLAFIT) emitió la Resolución No. CONCLAFIT-2025-02, de fecha 26 de noviembre de 2025, mediante la cual se excluyen y delimitan la aplicación de la Ley No. 155-17 respecto a la condición de Sujeto Obligado No Financiero en el sector construcción e inmobiliario.

Esta resolución surge como resultado de una solicitud gremial conjunta, en la que participaron la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), la Asociación de Sociedades Fiduciarias Dominicanas (ASOFIDOM), con el acompañamiento técnico de KMC – Risk Management & Compliance, con el objetivo de promover mayor seguridad jurídica, claridad normativa y proporcionalidad regulatoria en la aplicación de la Ley No. 155-17.

La resolución establece que las empresas constructoras solo serán consideradas Sujetos Obligados cuando intervengan directamente en operaciones de compra o venta de bienes inmuebles, ya sea como compradoras o vendedoras.

Asimismo, aclara que el objeto social no es determinante, sino el riesgo inherente a las actividades económicas específicas que se realicen.

En materia de intermediación inmobiliaria, se dispone que las empresas que promuevan operaciones, pongan en contacto a compradores y vendedores y reciban comisiones serán consideradas Sujetos Obligados, aun cuando no reciban ni administren los fondos de la operación.

Esta aclaración normativa representa un avance significativo para el sector inmobiliario, al aportar certeza jurídica, reducir interpretaciones extensivas y permitir a las agencias y empresas inmobiliarias estructurar sistemas de cumplimiento acordes a su realidad operativa.

La participación de la AEI en esta gestión constituye uno de los avances institucionales logrados durante el año 2025, reafirmando su compromiso con la seguridad jurídica, el cumplimiento responsable y la defensa de los intereses de sus miembros.